省エネ改修を行なった住宅等に対する減額措置

令和8年3月31日までに、一定の要件を満たす省エネ改修工事をした住宅については、翌年度分の固定資産税が減額されます。

平成26年4月1日以前から存在している住宅（マンション等の区分所有家屋の場合は各専用部分単位（共有部分における工事は対象外）で適用）

（注）ただし、併用住宅の場合は住宅部分の面積割合が2分の1以上であること

令和8年3月31日までの間に行なった「省エネ基準」に適合する改修工事

（注）賃貸住宅を除く

対象工事費（補助金等を除いた金額）が1戸あたり60万を超えていることもしくは断熱改修に係る工事費が50万円を超えていて、太陽光発電装置、高効率空調機、高効率給湯器もしくは太陽熱利用システムの設置に係る工事費と合わせて60万円を超えていること

省エネ改修工事の完了後3か月以内に、室蘭市長あてに申告すること

長期優良住宅の認定を受けて省エネ改修が行われた場合、減額の割合が税額の3分の1から3分の2になります。
この場合、対象となる住宅は床面積が280平方メートル以下のものとし、減額の適用があるのは120平方メートルまでの部分に限ります。
加えて、長期優良住宅の認定を受けて改修されたことを証する書類の添付が必要となります。

省エネ改修工事完了後3か月以内に、室蘭市長あてに申告してください。
（むろらん広域センタービル1階、市役所市税課固定資産税係、7番窓口に提出してください。）

室蘭市市税課固定資産税係宛てに必要書類を郵送してください。また、「住宅の省エネ改修に対する固定資産税減額申告書」の備考欄に昼間連絡のとれる電話番号を記入してください。