地域地区

用途地域は、市街化区域の中で、秩序のある健全な市街地の形成のため、建物の用途を誘導するためのもので、その用途地域によって、建てられるものと建てられないものがあります。また、建ぺい率、容積率の制限も異なります。

小計約290ヘクタール

小計約94ヘクタール

防火地域、準防火地域とは、火災発生時に多くの被害が予想される市街地に、その被害を最小限にするために指定される地域であり、建築物の構造により、耐火建築物や準耐火建築物とする必要があります。

臨港地区とは、円滑な港湾の管理運営のために指定される地域であり、通常の用途地域による制限に上乗せされて建築可能な建築物が制限されています。また、建築の際には港湾管理者への届出が別途必要になります。