市営住宅への入居

申込みの受付

• 受付期間…浴室無し住宅：随時受付、浴室付き住宅：募集期間受付
• 受付時間…午前8時45分から午後5時15分まで（土曜日・日曜日、祝祭日等を除く）
• 受付場所…室蘭市都市建設部住宅課（市役所1階）
  (注)市営住宅申込み後、住所を変更したときは連絡をしてください。
  連絡のない場合は、所在不明として取下げの処理をすることがあります。
• 申込書等はこちらから
  (注)下記申込書等の他に、申込みされる世帯の状況に応じた書類が別途必要となります。詳しくは申込み時等にご確認下さい
  

市営住宅入居申込書pdf

市営住宅入居申込書word

市税納付状況調査同意書pdf

市税納付状況調査同意書word

給与証明書pdf

給与証明書word 

申込みできる方

1. 住宅に困窮している方（原則、持ち家のある方は申込できません。）
2. 税金を滞納していない方
3. 申込み前1年間の収入総額（同居家族の収入も含む）が、収入基準表の基準内であること
   （給与所得者が2人以上の場合や自営業の方は別に計算しますので、事前にご相談ください。）
   (注)下記の表は公営住宅及び改良住宅に入居する際の一般世帯と裁量世帯の収入基準ですが、給与所得者の場合を例として載せておりますので、年金やその他の収入の場合は、別途お問い合せ下さい。
4. 同居しようとする家族（申込日から3ヶ月以内に婚姻する方を含む）がいること
   (注)単身の方も1.から3.までの入居資格により申込みできますが、入居できる住宅に制限があります。
   （部屋の広さが50平方メートル以下かつ2LDK以下の住宅が入居対象住宅となります。）
   ただし、高齢者用住宅は60歳以上の方は入居可能。

(注)入居申込者（その同居者を含む。）が暴力団員である場合には、市営住宅の入居許可はできません。

裁量世帯とは…

以下のいずれかに該当する世帯をいいます。

(1)高齢者世帯

入居者が60歳以上の方で、かつ、同居者のいずれもが60歳以上または18歳未満の方からなる世帯ただし、入居者及び同居者のいずれもが昭和31年4月1日以前の生年月日の方で、または同居者のいずれもが18歳未満の方からなる世帯も含みます。

(2)心身障害者世帯

1. 身体障害者手帳に記載された障害の程度が1級から4級の身体障害のある方
2. 1級・2級の精神障害のある方
3. 上記2.と同程度に相当すると認められる精神薄弱のある方
4. 戦傷病者手帳に記載された身体上の障害の程度が国で定める程度である方

(3)子育て世帯

同居者に小学校就学前の子どものいる世帯

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申込みに必要な書類

1. 市営住宅入居申請書（申し込み用紙は住宅課またはホームページ上でダウンロードできます。）
2. 市外の方は、入居しようとする方全員の住民票
3. 収入に関する証明
   1. 前年の所得証明…平成23年分源泉徴収票 
   2. 入居予定者のうち収入のある方全員の証明が必要です。
      ただし、中途採用の方・源泉徴収票を提出できない方は、勤務先から給与の支払証明を受けて提出してください。（「給与支払証明」の用紙は住宅課またはホームページ上でダウンロードできます。）
   3. 年金受給者は、各年金証明書および平成23年の年金振込通知書（支払のハガキ）、または平成23年分公的年金等の源泉徴収票
   4. 雇用保険を受給している方は、雇用保険受給資格者証
   5. おおむね3年以内に収入があったが、現在仕事をしていない方は、退職を証明できる書類（退職証明書の用紙は住宅課またはホームページ上でダウンロードできます。）
4. 市町村民税の滞納がないことの証明…滞納無証明書(納税証明書等)
   (注)室蘭市で課税されている方は市税納付状況調査同意書でも受付可能です。（用紙は住宅課またはホームページ上でダウンロードできます。）
5. 婚約をされている方は、婚約証明書を添付してください。（用紙は住宅課またはホームページ上でダウンロードできます。）
6. 離婚された方は、戸籍謄本を提出してください。
   (注)別居中の方は、申込むことがができません。
7. 心身障害のある方は、障害者手帳を提出してください。
8. 生活保護を受けている方は、市役所保護課で発行した扶助証明を提出してください。
9. その他市長が別に必要と認める書類をいただく場合があります。
   (注)4.の証明書は広域センタービル課税課又は蘭東支所又は市役所1階証明交付コーナーで発行

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入居者の決定方法

浴室無し住宅は、空家になり次第申し込み順に入居の決定をします。
浴室付き住宅は、公開抽選により入居の決定をします。

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その他

敷金

家賃の2ヶ月分を入居手続きの際に納入していただきます。

連帯保証人

入居手続きには、連帯保証人1名とその方の印鑑証明書が必要です。
（保証人の要件：室蘭、登別、伊達にお住まいの方で、債務負担能力のある方）

注意事項

• 市営住宅内でイヌ、ネコ、鶏、ハト等の動物類は飼育できません。
• 共益費は、入居者の負担となります。
• 次の場合は、住宅の明け渡しを請求します。
  • 不正行為により入居したとき
  • 家賃を3ヶ月以上滞納したとき
  • 住宅等を故意に破損したとき
  • 無断で模様替え若しくは増築したとき
  • 他の入居者に著しく迷惑をかけたとき
• 家賃を3ヶ月以上滞納したときは、保証人へも連絡します。

家賃納入方法

家賃の納入は口座振替で納入していただきます。
入居手続き時の際に、口座振替の手続きをしてください。

収入基準表(公営住宅希望で、かつ、給与所得者の場合)

入 居 者 数	年収額	裁量世帯の年収額
1 人	2,967,999円以下	3,887,999円以下
2 人	3,511,999円以下	4,363,999円以下
3 人	3,995,999円以下	4,835,999円以下
4 人	4,471,999円以下	5,311,999円以下
5 人	4,947,999円以下	5,787,999円以下

収入基準表(改良住宅希望で、かつ、給与所得者の場合)

入 居 者 数	年収額	裁量世帯の年収額
1 人	2,211,999円以下	2,643,999円以下
2 人	2,755,999円以下	3,183,999円以下
3 人	3,299,999円以下	3,711,999円以下
4 人	3,811,999円以下	4,187,999円以下

(注)年金・その他の収入の場合は別途ご相談ください。

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