市営住宅への入居

申込みの受付

【随時受付している住宅】

1. 公開抽選にて申込みのなかった浴室付き住宅
2. 車椅子専用住宅

受付時間…8時45分から17時15分まで（土曜日・日曜日、祝祭日等を除く）

受付場所…室蘭市都市建設部市営住宅課（市役所本庁舎1階）

通年受付対象住宅

以下の市営住宅（浴室付）で随時入居の申込みを受け付けております。

申込みは市営住宅課にて承りますので、下記条件をよくお読みの上お申し込みください。

なお、申込順ですので、ご希望の住宅が、来庁時には入居者決定により募集終了となっている場合がございます。

また、住宅の修繕に期間を要するため、申込みから入居まで数週間～2か月程度お待ちいただく場合がございます。

 

絵鞆町団地

棟名	間取り	階	入居時家賃	戸数	備考	詳細
49‣E-7	3DK	4階	9,300～18,300円	1戸	注)1	（PDF：2,041KB）

 

 

 

 

 

母恋南町団地

棟名	間取り	階	入居時家賃	戸数	備考	詳細
57‣A-12	3LDK	1階	14,700～28,800円	1戸		（PDF：2,041KB）

 

母恋南町団地

棟名	間取り	階	入居時家賃	戸数	備考	詳細
99‣A-3	2LDK	2階	18,600～36,500円	1戸	注)2	（PDF：2,816KB）

 

 

 

白鳥台B団地

棟名	間取り	階	入居時家賃	戸数	備考	詳細
44‣B-7	3LDK	3階	18,800～36,900円	1戸	注)3	（PDF：1,086KB）

 

 

 

 

 

 

注)1…下記申込資格の8番を満たしていれば単身でも申し込み可能です。

 

注)2…管理人をしていただくことが条件です。（下記申込資格の7番参照）

注)3…3人以上での入居となります。

 

申込資格

1. 住宅に困窮しているかた（原則、持ち家のあるかたは申込できません）
2. 税金を滞納していないかた
3. 申込み前1年間の収入総額（同居家族の収入も含む）が、収入基準表の基準内であるかた
   （給与所得者が2人以上の場合や自営業のかたは別に計算しますので、事前にご相談ください）
   （注）下記の表は公営住宅及び改良住宅に入居する際の一般世帯と裁量世帯の収入基準ですが、給与所得者の場合を例として載せておりますので、年金やその他の収入の場合は、別途お問い合せ下さい。
4. 同居しようとする家族（申込日から3ヶ月以内に婚姻するかたを含む）がいるかた
   （注）一部住宅では、単身でも申込みが可能です。別途お問い合わせ下さい。
5. 入居申込者とその同居者が暴力団員に該当しないかた。
6. 離婚が成立していない場合は、離婚調停中を場合を除き、申込みはできません。
7. 管理人室は管理人をしていただくことになりますので、日中（勤務中含め）連絡をとれることが入居の条件となります。おおむね下記の業務があり、入居時には誓約書を提出していただきます。
   イ）住宅及び共同施設の破損、事故、災害等の通報・連絡に関すること。
   ロ）住宅敷地内の環境保全に関すること。
   ハ）入居者の入居及び退去の確認に関すること。
   ニ）入居者の自動車保管場所の確認に関すること。
   ホ）市からの通知文書等の配布に関すること。
8. エレベーターのない住棟の4階以下で、間取り3DK以下の住宅は、入居者が下記の条件のいずれかに該当していれば単身でも申込みが可能です。
   ・60歳以上の高齢者
   ・心身障害者
   （身体障害…1～4級、精神障害…1～2級、知的障害…1～2級の精神障害と同程度）
   ・戦傷病者手帳に記載された身体上の障害の程度が国で定める程度であるかた
   ・原子爆弾被爆者として厚生労働大臣の認定を受けているかた
   ・海外からの引揚者で引き揚げた日から起算して5年を経過していないかた
   ・ハンセン病療養所入所者等
9. エレベーターのない住棟の4階以下で、面積が50平方メートル以下の住宅は、入居者が申し込み資格8の条件もしくは下記の条件のいずれかに該当していれば単身でも申込みが可能です。
   ・生活保護受給中のかた
   ・DV被害者のかた
   

収入基準表（公営住宅希望で、かつ給与所得者の場合）

入居者数	年収額	裁量世帯の年収額
1人	2,967,999円以下	3,887,999円以下
2人	3,511,999円以下	4,363,999円以下
3人	3,995,999円以下	4,835,999円以下
4人	4,471,999円以下	5,311,999円以下
5人	4,947,999円以下	5,787,999円以下

収入基準表（改良住宅希望で、かつ給与所得者の場合）

入居者数	年収額	裁量世帯の年収額
1人	2,211,999円以下	2,643,999円以下
2人	2,755,999円以下	3,183,999円以下
3人	3,299,999円以下	3,711,999円以下
4人	3,811,999円以下	4,187,999円以下

裁量世帯とは…

以下のいずれかに該当する世帯をいいます。

(1)高齢者世帯

入居者が60歳以上のかたで、かつ、同居者のいずれもが60歳以上または18歳未満のかたからなる世帯

(2)心身障害者世帯

入居者・同居者に下記の条件にあてはまるかたがいらっしゃる世帯

1. 身体障害者手帳に記載された障害の程度が1級から4級の身体障害のあるかた
2. 1級・2級の精神障害のあるかた
3. 上記2.と同程度に相当すると認められる知的障害のあるかた
4. 戦傷病者手帳に記載された身体上の障害の程度が国で定める程度であるかた

(3)子育て世帯

同居者に小学校就学前の子どものいる世帯

 

申込みに必要な書類など

1. 市営住宅入居申請書（世帯員全員のマイナンバーの記載が必要です）
2. 申込者の個人番号カード又は通知カードと運転免許証等の本人確認ができるもの
3. 市税納付状況調査同意書（市外の方は、令和5年1月1日に居た市町村の滞納無証明書）
4. 申込者の印鑑
5. 婚約中のかたは、婚約証明書
6. 離婚されたかたは、戸籍謄本（※別居中の人は、申込むことはできません）
7. 市外のかたは入居しようとするかた全員の住民票
8. 給与所得者は直近の源泉徴収票
9. 年金受給者は直近の年金振込通知書もしくは源泉徴収票

(注)下記に該当する場合はそれぞれ必要な書類が異なります

1. 自営業のかた…令和4年分確定申告書（控)または令和5年分確定申告書（控)
2. 令和5年以降に就職・転職されたかた…給与証明書
3. 令和5年以降に年金受給開始となったかた…年金証書または年金振込通知書
4. 雇用保険を受給しているかた…雇用保険受給資格者証書
5. おおむね3年以内に収入があったが、現在仕事をしていないかた…退職を証明できる書類

その他市長が別に必要と認める書類をいただく場合があります。

• 市営住宅入居申込書（PDF：95KB）
• 市営住宅入居申込書（ワード：39KB）
• 市税納付状況調査同意書（PDF：68KB）
• 市税納付状況調査同意書（ワード：27KB）
• 給与証明書（PDF：32KB）
• 給与証明書（エクセル：18KB）
• 退職証明書（PDF：16KB）
• 退職証明書（ワード：10KB）
• 婚約証明書（PDF：17KB）
• 婚約証明書（ワード：10KB）

申込み方法

随時受付している住宅は、申込みに必要な書類等を直接市営住宅課窓口までお持ちください。

公開抽選対象住宅は募集期間内に市営住宅課窓口までお越しください。

• 都市建設部市営住宅課
• 住所：〒051-8511室蘭市幸町1番2号
• 電話番号：0143-25-2685

入居者の決定方法

随時受付している住宅は、申込順に入居の決定をします。

それ以外の住宅は、公開抽選により入居の決定をします。

その他

敷金

家賃の2ヶ月分を入居手続きの際に納入していただきます。

連帯保証人

入居手続きには、連帯保証人1名とそのかたの印鑑証明書、収入を証する書類が必要です。

（保証人の要件：室蘭、登別、伊達にお住まいのかたで、債務負担能力のあるかた）

注意事項

市営住宅内でイヌ、ネコ、鶏、ハト等の動物類の飼育や餌付けはできません。

共益費は、入居者の負担となります。

次の場合は、住宅の明け渡しを請求します。

1. 不正行為により入居したとき
2. 家賃を3ヶ月以上滞納したとき
3. 住宅等を故意に破損したとき
4. 無断で模様替え若しくは増築したとき
5. 他の入居者に著しく迷惑をかけたとき

家賃を3ヶ月以上滞納したときは、保証人へも連絡します。

家賃納入方法

家賃の納入は原則口座振替で納入していただきます。

入居手続き時の際に、口座振替の手続きをしてください。

その他、納入通知書による銀行、郵便局、コンビニエンスストアでのお支払い方法もあります。

詳細は、以下のリンクをご確認ください。

室蘭市の市税・料金等は全国のコンビニエンスストアでも納められますのページへ