室蘭市空家バンク

室蘭市では、市内における空家の再利用や有効活用を図り、管理不全な状態となることを防止することにより、市民の生活環境の保全や、安全安心のまちづくりの推進及び、市内への定住促進に寄与することを目的として、「室蘭市空家バンク」を設置しています。

このホームページでは、空家等を売却したい人（所有者等）や、定住するために建物を購入したい人（交渉希望者）とのマッチングを図るため、物件情報を提供しています。

なお、物件の交渉及び売買に関する契約については、室蘭市を介さず直接所有者等と交渉希望者で行ってください。また、売買の仲介については、室蘭市と協定を締結した公益社団法人北海道宅地建物取引業協会室蘭支部を通じて、不動産取扱業者へ依頼することも可能ですので、ご相談下さい。（一定の場合、仲介等の宅建業には法令（宅建業法等）に定められた報酬（手数料）が別途必要となります。）

室蘭市空家バンクパンフレット（JPG：1,633KB）

室蘭市空家バンク実施要綱（PDF：76KB）

また、当制度を利用して空家を購入し、解体工事などをされたかたへ対して、補助金を交付する制度があります。条件等をご確認ください。

室蘭市空家活用促進助成金のページへ

1.物件情報

市全域

地区名	物件番号	所在地	内覧の可否	土地面積建物面積	希望価格
中央地区	A0121（PDF：3,045KB）	清水町2丁目9番12号	可	100坪 38.7坪	200万円

物件番号をクリックすると、登録情報がご覧になれます。

（注）物件の売買交渉には交渉申込書の提出が必要です。（申込順に所有者に連絡します。）

（注）建築年が昭和56年（1981年）5月31日以前の耐震基準については、旧耐震基準となっています。

◆「耐震基準」とは

一定の強さの地震が起きても倒壊または損壊しない建築物が建てられるよう、建築基準法が定めている基準のこと。

旧耐震基準（昭和56年（1981年）5月31日まで）

震度5強程度の地震に対しては、ほとんど損傷しないことを検証

新耐震基準（同年6月1日以降）

震度5強程度の地震に対しては、ほとんど損傷しないことに加えて、震度6強~7に達する程度の地震に対しても、人命に危害を及ぼすような倒壊等の被害を生じないことを検証

詳しくはこちら

国土交通省「建築基準法の耐震基準の概要」「PDF」

2.空家バンクへの申請手順

（1）空家を売却したいかた

登録申込書（様式第1号）を市に提出します。
(注)売却したい物件が、空家バンクの登録条件を満たしているか必ず事前にご確認ください。(室蘭市空家バンク実施要綱第4条)
市で審査を行い、支障なければホームページで情報の提供を行います。
交渉の希望があった場合、市から交渉希望者の連絡先等の情報を提供しますので、双方にて交渉・契約に関する話をしてもらいます。