室蘭市空家バンク

室蘭市では、市内における空家の再利用や有効活用を図り、管理不全な状態となることを防止することにより、市民の生活環境の保全や、安全安心のまちづくりの推進及び、市内への定住促進に寄与することを目的として、「室蘭市空家バンク」を設置しています。

このホームページでは、空家等を売却したい人（所有者等）や、定住するために建物を購入したい人（交渉希望者）とのマッチングを図るため、物件情報を提供しています。

なお、物件の交渉及び売買に関する契約については、室蘭市を介さず直接所有者等と交渉希望者で行ってください。また、売買の仲介については、室蘭市と協定を締結した公益社団法人北海道宅地建物取引業協会室蘭支部を通じて、不動産取扱業者へ依頼することも可能ですので、ご相談下さい。（一定の場合、仲介等の宅建業には法令（宅建業法等）に定められた報酬（手数料）が別途必要となります。）

 

室蘭市空家バンクパンフレット（JPG：1,633KB）

室蘭市空家バンク実施要綱（PDF：76KB）

また、当制度を利用して空家を購入し、解体工事などをされたかたへ対して、補助金を交付する制度があります。条件等をご確認ください。

室蘭市空家活用促進助成金のページへ

 

1.物件情報

地区名	物件番号	所在地	内覧の可否	土地面積 建物面積	希望価格
港南地区	A0118（PDF：3,742KB）	絵鞆町3丁目12番5号	可	45.91坪 24.93坪	交渉中

物件番号をクリックすると、登録情報がご覧になれます。

（注）物件の売買交渉には交渉申込書の提出が必要です。（申込順に所有者に連絡します。）

（注）建築年が昭和56年（1981年）5月31日以前の耐震基準については、旧耐震基準となっています。

◆「耐震基準」とは

旧耐震基準（昭和56年（1981年）5月31日まで）

新耐震基準（同年6月1日以降）

詳しくはこちら

 

2.空家バンクへの申請手順

（1）空家を売却したいかた

1. 登録申込書（様式第1号）を市に提出します。
2. 市で審査を行い、支障なければホームページで情報の提供を行います。
3. 交渉の希望があった場合、市から交渉希望者の連絡先等の情報を提供しますので、双方にて交渉・契約に関する話をしてもらいます。

（2）居住のため登録されている空家を購入または内覧したいかた

1. 交渉を希望する物件があった場合、交渉申込書（様式第5号）を市に提出します。
2. 市から所有者等の連絡先等の情報を提供しますので、双方にて交渉・契約に関する話をしてもらいます。

（3）登録した空家を抹消したいかた

1. 登録抹消届出書（様式第4号）を市に提出します。
2. 市で内容確認出来次第、ホームページから、登録情報を抹消します。

 

3.申請書様式ダウンロード

空家の登録、抹消届出、交渉申込の申請書様式はこちらからダウンロードしてください。

• 室蘭市空家バンク登録申込書（様式第1号）（エクセル：50KB）
• 室蘭市空家バンク登録抹消届書（様式第4号）（ワード：13KB）
• 室蘭市空家バンク交渉申込書（様式第5号）（ワード：12KB）

 

4.不動産についてのご相談先

公益社団法人北海道宅地建物取引業協会室蘭支部

〒050-0074北海道室蘭市東町3丁目26番17号第二山本ビル2階

電話：0143-44-4996

ファクス：0143-43-7221

公益社団法人北海道宅地建物取引業協会室蘭支部のホームページへ（外部サイトへリンク）

公益社団法人全日本不動産協会北海道本部

〒064-0804北海道札幌市中央区南4条西6丁目11番地2全日ビル2階

電話：011-232-0550

ファクス：011-252-0552

公益社団法人全日本不動産協会北海道本部のホームページへ（外部サイトへリンク）

 

5.全国版空き家・空き地バンク

アットホーム空き家・空き地バンク（外部サイトへリンク）

LIFULLHOME'S空き家バンク（外部サイトへリンク）

 

（参考）室蘭市の地価公示価格や路線価図等について

室蘭市内における地価公示価格や路線価図等については、国土交通省及び国税庁のホームページでご覧になれます。

国土交通省土地総合情報システムのページへ（外部サイトへリンク）

国税庁財産評価基準書のページへ（外部サイトへリンク）

 

（参考）マイホーム借り上げ制度について

一般社団法人移住・住みかえ支援機構（以下、『JTI』という。）が行う事業で、50歳以上の方が所有する住宅借上げ、子育て世帯等に転貸する制度で、空室が発生した場合も一定の賃料収入が保証されます。

これにより自宅を売却することなく、住みかえや老後の資金として活用することができます。

一般社団法人移住・住みかえ支援機構『マイホーム借上げ制度』ホームページ（外部サイトへリンク）

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